건물관리업체 직원 소독 영업, 주기 다른 계약 여러 개의 월별 수당 계산법

건물 정기 소독 계약을 영업하는 일은 건물마다 소독 주기가 달라서 수당이 생기는 달도 달라집니다. 건물관리업체 직원이 현장 경험과 인맥으로 여러 계약을 영업했을 때 어느 달에 얼마가 되는지 예시로 계산해 봅니다.

계산 전에 계약마다 소독 달력부터 만드세요

수당은 계약 기간이 아니라 소독 일정을 따라갑니다. 계약이 유지되는 동안, 소독하는 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%를 지급합니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다. 소독이 없는 달은 수당이 없습니다. 그래서 계약별로 소독하는 달을 먼저 표시해 두면 계산이 쉬워집니다.

주기가 다른 두 계약의 수당 계산 예시

어린이집과 유치원 두 곳을 영업했다고 가정합니다. 금액은 계산 방법을 보여 주기 위한 가정이며 실제 견적이 아닙니다.

• A 어린이집: 매달 소독, 소독하는 달의 소독비 20만 원
• B 유치원: 1·3·5월에 소독, 소독하는 달의 소독비 30만 원

수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 1월은 A와 B가 모두 소독하므로 합계 50만 원의 20%인 10만 원입니다. 2월은 A만 소독하므로 20만 원의 20%인 4만 원, 3월은 다시 두 곳이 소독해 10만 원입니다. 소독하는 달에만 계산하는 것이며 고정 금액이 아닙니다.

주기가 다르면 금액은 계약 전에 확인합니다

월 10만 원은 매월 소독하는 계약의 최저선이고, 가장 작은 건물 기준입니다. 건물이 크면 금액도 커집니다. 2달마다나 6개월마다 소독하는 건물은 이 금액을 곱하거나 나누어 임의로 환산하지 않고, 계약 전에 소독비와 작업 범위를 보건방역과 확인합니다. 견적은 기존 업체 수준이 기준이고 아래 두 가지에 따라 조금 조정할 수 있습니다.

• 일정: 날짜·시간을 꼭 정해야 하면 그대로 맞추고, 일정을 보건방역에 맡기면 금액을 조금 낮출 수 있습니다.
• 소독 방법: 건물 안 모든 공간을 방문하면 넉넉히, 미리 신청한 공간과 공용부 위주면 조금 낮출 수 있습니다.

너무 낮은 금액은 제대로 소독하기 어려워 진행이 어려울 수 있습니다.

다른 건물 상담 전에 확인할 체크리스트

직원 채용이 아닌 위탁 영업 파트너(프리랜서)로 참여하며, 파트너는 거래처 발굴·상담·금액과 소독 방법 정하기를 맡습니다. 계약 서류·실제 소독·소독필증·정기 관리는 보건방역이 맡습니다.

• 주변 건물주·상가·빌딩 인맥 중 정기 소독을 받는 다른 건물이 있는지
• 그 건물의 소독 주기와 소독하는 달
• 날짜·시간 지정이 필요한지, 소독 방법은 어떻게 할지
• 법정 의무 여부가 헷갈리는지 (보건방역이 확인해 드립니다)
• 소속 회사의 겸업 규정상 참여가 가능한지

지역은 보건방역이 직접 가는 서울·경기·인천 건물 위치 기준이며, 사는 곳은 상관없습니다. 소독할 건물이 생기면 그때 연락 주세요. 문의 010-9982-8509