부동산 사장님, 기숙사처럼 주기 다른 소독 계약은 수당을 어떻게 계산하나요?

기숙사 소독, 왜 주기부터 확인해야 하나

기숙사는 세대수가 많고 생활관 특성상 소독 주기가 매달인 곳도 있고, 2달마다 또는 비정기로 진행하는 곳도 있습니다. 위탁 영업 파트너로 건물주나 운영 법인과 상담할 때, 금액을 먼저 말하기보다 소독이 몇 달 간격으로 진행되는지를 먼저 확인해야 합니다. 주기를 모르면 수당이 들어오는 달도 예측할 수 없습니다.

주기별 수당 계산 예시

매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%가 수당으로 지급됩니다.

• 수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 기숙사 A동이 매달 소독 계약이고 그 달 소독비가 15만 원이면, 그 달 1일에 3만 원.
• 수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 기숙사 B동이 2달마다 소독 계약이고 소독하는 달 소독비가 30만 원이면, 그 달 1일에 6만 원.
• 소독이 없는 달은 그 계약의 수당 계산 대상이 아닙니다.

수당 계산 전 체크리스트

• 소독 주기: 매달인지, 2달마다인지, 비정기인지
• 세대수·동수: 공용부 중심인지 전 세대 방문인지에 따라 작업 범위가 달라집니다
• 기존 소독 업체가 있다면 현재 금액 수준
• 일정을 날짜·시간까지 고정해야 하는지, 보건방역에 맡길 수 있는지

역할과 지급 조건

부동산 사장님 같은 위탁 영업 파트너는 건물주·운영 법인과 금액, 소독 방법을 정하는 역할까지 맡습니다. 계약서는 따로 쓰지 않고, 이야기가 끝나면 보건방역에 연결합니다. 계약 서류, 실제 소독, 소독필증, 정기 관리는 보건방역이 처리합니다.

매달 소독하는 계약의 금액 최저선은 월 10만 원이지만, 이는 가장 작은 건물 기준입니다. 기숙사처럼 규모가 크면 금액도 그만큼 커집니다. 2달마다나 비정기 계약의 금액은 계약 전에 보건방역과 함께 확인합니다. 금액 기준은 기존 업체와 비슷한 수준이며, 일정을 보건방역에 맡기거나 공용부 중심으로 진행하면 최저선 안에서 조금 낮출 수 있습니다.