공인중개사 소독 영업, 숙박업소 계약이 유지돼도 수당 없는 달이 있는 이유는?

계약 유지와 수당 달은 따로 봅니다

위탁 영업 파트너의 수당은 계약이 유지되는 동안, 소독하는 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%입니다. 많이 헷갈리는 부분은 '계약이 유지된다'와 '그 달에 수당이 있다'를 같은 뜻으로 보는 것입니다. 계약은 1년 내내 이어져도 소독 일정이 없는 달에는 수당이 없습니다.

소독 주기는 건물마다 다릅니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다. 6개월마다 하는 계약이나 비정기 계약도 실제로 약정한 소독 달에만 계산합니다.

수당 달을 계산하는 순서

• 계약마다 소독하는 달을 달력에 먼저 표시합니다.
• 그 달 소독하는 계약의 소독비만 골라 20%를 곱합니다.
• 같은 달에 소독하는 계약이 여러 개면 그 달 것끼리만 더합니다.
• 연간 소독비 총액에 20%를 곱하거나 12달로 나눠 계산하지 않습니다.

숙박업소 두 곳으로 해 보는 계산

중개하며 알게 된 건물주 소개로 모텔 한 곳과 비즈니스호텔 한 곳의 소독 계약을 영업했다고 가정합니다. 모텔은 매달 소독하는 계약이고, 호텔은 2달마다(1·3·5·7·9·11월) 소독하는 계약입니다.

수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 모텔의 그 달 소독비가 15만 원이면 3만 원, 호텔의 그 달 소독비가 30만 원이면 6만 원입니다.

• 1월 1일: 두 곳 모두 소독하는 달 → 3만 원 + 6만 원 = 9만 원
• 2월 1일: 모텔만 소독하는 달 → 3만 원
• 3월 1일: 다시 두 곳 모두 소독하는 달 → 9만 원

2월에도 호텔 계약은 그대로 유지되지만, 소독이 없는 달이라 호텔 몫 수당은 없습니다. 위 금액은 계산을 보여 주기 위한 숫자이고, 실제 소독비는 건물마다 계약 전에 정합니다.

소독비는 어떻게 정해지나요

수당은 소독비에서 나오니 제값 받은 계약이 곧 내 수당입니다. 금액 기준은 기존 업체와 비슷한 수준입니다. 월 10만 원은 매월 소독하는 가장 작은 건물 기준 최저선이고, 건물이 크면 금액도 커집니다. 2달마다처럼 주기가 다른 계약의 금액은 월 금액을 임의로 환산하지 않고 계약 전에 보건방역과 확인합니다.

• 일정: 날짜·시간을 꼭 정해야 하는 숙박업소는 그대로 맞추고, 일정을 보건방역에 맡기면 금액을 조금 낮출 수 있습니다.
• 소독 방법: 모든 객실까지 들어가면 넉넉히, 미리 정한 객실과 복도·계단 같은 공용부 위주면 조금 낮춰도 됩니다.
• 너무 낮은 금액은 제대로 소독하기 어려워 진행이 어려울 수 있습니다.

역할과 연락

파트너는 거래처 발굴, 상담, 금액과 소독 방법 정하기를 맡습니다. 계약서는 따로 쓰지 않고, 이야기가 끝나면 보건방역에 연결합니다. 계약 서류·실제 소독·소독필증·정기 관리는 보건방역이 처리합니다. 숙박업소뿐 아니라 상가·빌딩·학원·병원·식당 등 정기 소독을 받는 건물이면 어디든 영업할 수 있고, 법으로 소독해야 하는 곳인지 헷갈리면 보건방역이 확인합니다. 소독 가능 지역은 건물 위치 기준 서울·경기·인천이며 파트너가 사는 곳은 상관없습니다. 조건은 사이트에서 확인하시고, 소독할 건물이 생기면 그때 010-9982-8509로 연락 주세요.