영업사원 소독 영업, 기존 업체 있는 사무실 빌딩 상담에서 무엇을 비교하나요?

기존 업체가 있으면 가격보다 조건을 먼저 맞춥니다

사무실 빌딩 담당자는 대개 “지금 업체보다 얼마나 싸요?”부터 묻습니다. 기존 업체가 어떤 범위를 몇 번 소독하는지 모른 채 금액을 말하면 서로 다른 일을 놓고 값을 비교하게 됩니다. 같은 조건으로 줄을 세운 뒤 금액을 말해야 설명이 쉽고 깎기 경쟁에도 덜 휘말립니다. 기존 업체를 깎아내리기보다 지금 받는 서비스를 정확히 듣는 데서 시작합니다.

담당자에게 확인할 비교 항목

• 소독 주기: 매달인지, 2달마다인지, 6개월마다인지, 필요할 때만인지
• 소독 범위: 복도·계단·화장실 같은 공용부 위주인지, 입주 사무실 안까지 들어가는지
• 일정 방식: 업무 시간 외·주말처럼 날짜와 시간을 건물이 정하는지, 업체에 맡기는지
• 소독필증: 매번 받아 보관하고 있는지
• 현재 비용 수준: 담당자가 알려 주는 범위에서만 듣고 추측해서 적지 않습니다
• 불편했던 점: 일정 연락, 입주사 민원, 작업 누락처럼 실제로 겪은 일
• 현재 계약 기간: 언제 끝나는지, 새 계약을 검토할 수 있는 시점은 언제인지

입주사가 많은 빌딩일수록 작업 시간과 사무실 안 방문 여부가 금액을 크게 가릅니다. 법으로 소독해야 하는 건물인지 헷갈리면 단정하지 말고 보건방역에 확인을 맡기면 됩니다.

견적을 판단하는 순서

• 1단계 같은 조건으로 놓기: 위 항목으로 기존 업체와 같은 주기·범위를 기준으로 삼습니다.
• 2단계 기존 업체 수준에서 시작: 매월 소독하는 계약의 월 10만 원은 가장 작은 건물 기준 최저선이고, 건물이 크면 금액도 커집니다. 다른 주기 금액은 임의로 환산하지 않고 계약 전에 보건방역과 확인합니다.
• 3단계 조건으로 조정: 날짜·시간을 꼭 정해야 하면 그대로 맞추고, 일정을 보건방역에 맡기면 조금 낮출 수 있습니다. 사무실마다 안까지 방문하면 넉넉히, 미리 신청한 사무실과 공용부 위주면 조금 낮춰도 됩니다.
• 4단계 멈출 선 확인: 너무 낮은 금액은 제대로 소독하기 어려워 진행이 어려울 수 있습니다.

더 낮춰 달라고 하면 “소독 날짜를 저희가 편한 날로 잡는 조건이면 가능할 것 같아요”처럼 조건을 내밀면 됩니다.

이야기가 끝난 뒤 역할과 수당

위탁 영업 파트너가 정하는 것은 금액과 소독 방법 두 가지입니다. 파트너는 계약서를 따로 쓰지 않고, 담당자와 이야기가 끝나면 보건방역에 연결합니다. 계약 서류·실제 소독·소독필증·정기 관리는 보건방역이 맡습니다. 소독 지역은 서울·경기·인천 건물 기준이며 파트너가 사는 곳은 상관없습니다.

수당은 계약이 유지되는 동안, 소독하는 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%입니다. 소독이 없는 달은 수당이 없습니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다. 수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 그 달 소독하는 20만 원 계약이면 4만 원입니다. 제값 받은 계약이 곧 내 수당입니다.

사무실 빌딩 말고도 상가·학원·병원·식당·숙박업소처럼 정기 소독을 받는 건물이면 영업할 수 있습니다. 조건은 사이트에서 확인하시고, 소독할 건물이 생기면 그때 연락 주세요(010-9982-8509).