부동산 중개 직원, 지식산업센터 소독 영업 처음 알아볼 때 궁금한 것들

건물 소독 영업은 정확히 어떤 일인가요?

정기 소독을 받는 건물을 찾아 담당자와 상담하고, 금액과 소독 방법을 정해 보건방역에 연결하는 일입니다. 직원 채용이 아닌 위탁 영업 파트너로 참여하며, 파트너가 따로 계약서를 쓰지는 않습니다. 이야기가 끝나면 계약 서류, 실제 소독, 소독필증, 정기 관리는 보건방역이 맡습니다. 소개로 끝나는 일이 아니라 상담과 견적 판단까지가 파트너 몫입니다.

지식산업센터 같은 건물도 영업할 수 있나요?

네. 아파트만이 아니라 지식산업센터, 상가, 빌딩, 어린이집, 유치원, 학원, 병원, 요양원, 식당, 숙박업소 등 정기 소독을 받는 건물이면 어디든 대상입니다. 중개·임대 일을 하며 만나는 건물주와 상가·빌딩 인맥이 신규 거래처 발굴의 출발점이 됩니다. 법으로 소독해야 하는 곳인지 헷갈리면 단정하지 말고 보건방역에 확인을 맡기면 됩니다.

건물 위치는 서울·경기·인천이면 됩니다. 보건방역이 직접 가는 지역 기준이라 파트너가 어디 사는지는 상관없습니다.

첫 상담 전에 무엇을 확인하나요?

지식산업센터는 사무실, 작업장, 창고, 공용부가 한 건물에 섞여 있는 경우가 많아 가격보다 건물 정보를 먼저 듣는 편이 정확합니다.

• 건물 규모와 층수, 호실 구성
• 소독 범위: 공용부 위주인지, 호실 안까지 들어가야 하는지
• 희망 주기: 매월, 2개월마다, 6개월마다, 비정기 등
• 날짜·시간을 꼭 정해야 하는지, 일정을 맡길 수 있는지
• 기존에 받던 소독이 있다면 그 비용 수준
• 소독필증이 필요한 시기

금액은 어떤 기준으로 정하나요?

기준은 기존 업체와 비슷한 수준입니다. 월 10만 원은 가장 작은 건물 기준으로 매월 소독하는 계약의 최저선이지 기본요금이 아니며, 건물이 크면 금액도 커집니다. 다른 주기의 금액은 임의로 환산하지 말고 계약 전에 보건방역과 확인합니다.

최저선 안에서 조정할 때는 두 가지 조건을 씁니다.

• 일정: 날짜·시간을 꼭 정해야 하면 그대로 맞추고, 일정을 보건방역에 맡기면 조금 낮출 수 있습니다.
• 소독 방법: 모든 호실을 방문하면 넉넉히, 미리 신청한 호실만 들어가고 공용부 위주로 하면 조금 낮출 수 있습니다.

너무 낮은 금액은 제대로 소독하기 어려워 진행이 어려울 수 있고, 이 부분은 연결 단계에서 보건방역이 확인합니다.

수당은 언제, 어떻게 계산하나요?

한 번 성사시킨 계약의 수당은 한 번으로 끝나지 않습니다. 계약이 유지되는 동안, 소독하는 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%를 지급합니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다. 소독이 없는 달은 수당이 없습니다.

수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 그 달 소독하는 20만 원 계약이면 4만 원입니다. 제값 받은 계약이 곧 내 수당이라 견적을 무리하게 낮추지 않는 편이 결국 유리합니다.

조건은 사이트에서 확인하시고, 소독할 건물이 생기면 그때 010-9982-8509로 연락 주세요.