관리소장 투잡, 소독 상담에서 깎아 달라면 조건부터 묻는 이유는?

위탁 영업 파트너는 어떤 투잡인가요

관리소장 경험으로 하는 이 부수입은 직원 채용이 아닌 위탁 영업 파트너 일입니다. 시설 관리 경험과 주변 건물주·관리업체·상가·빌딩 인맥으로 정기 소독이 필요한 다른 건물을 찾고, 담당자와 상담해 금액과 소독 방법 두 가지를 정합니다. 이야기가 끝나면 보건방역에 연결하고, 계약 서류·실제 소독·소독필증·정기 관리는 보건방역이 맡습니다. 파트너가 계약서를 따로 쓰지는 않습니다.

영업 대상은 아파트만이 아닙니다. 상가·빌딩·어린이집·학원·병원·요양원·식당·숙박업소처럼 정기 소독을 받는 건물이면 어디든 됩니다. 법으로 소독해야 하는 곳인지 헷갈리면 보건방역이 확인합니다.

깎아 달라는 말이 나오면 조건부터 묻습니다

바로 숫자를 내리면 제대로 소독하기 어려운 금액이 되기 쉽습니다. 견적은 기존 업체와 비슷한 수준이 기준이고, 조건을 맞춰 주면 최저선 안에서 조금 조정하는 방식입니다. 그래서 금액보다 아래 순서로 먼저 묻습니다.

• 건물 정보: 건물 종류와 규모, 동·세대 구성, 지금의 소독 주기
• 기존 업체 비용: 지금 얼마에, 어떤 범위로 소독받고 있는지
• 일정: 날짜·시간을 꼭 정해야 하는지, 보건방역에 맡길 수 있는지
• 소독 방법: 전 세대 방문이 필요한지, 미리 신청한 세대와 공용부 위주로 충분한지

조정은 일정과 소독 방법 두 장으로

아파트를 예로 들면, 날짜와 시간을 꼭 정해야 하는 곳은 그대로 맞춰 드리고, 일정을 보건방역에 맡겨 주면 금액을 조금 낮출 수 있습니다. 소독 방법도 같습니다. 모든 세대 벨을 눌러 세대 안까지 들어가는 전 세대 방문은 손이 많이 가니 넉넉히, 미리 신청한 세대만 들어가고 복도·계단 중심으로 하는 공용부 위주는 조금 낮춰도 됩니다.

깎아 달라는 말에는 「그럼 소독 날짜를 저희가 편한 날로 잡는 조건이면 가능할 것 같아요」처럼 답할 수 있습니다. 월 10만 원은 매월 소독하는 계약에서 가장 작은 건물 기준의 최저선이고, 건물이 크면 금액도 커집니다. 다른 주기의 금액은 계약 전에 보건방역과 확인합니다. 너무 낮은 금액은 연결 단계에서 보건방역이 확인하며, 진행이 어려울 수 있습니다.

제값이 곧 내 수당인 이유

수당은 영업한 건물 소독비의 20%입니다. 계약이 유지되는 동안 소독하는 달의 1일에 지급되고, 소독이 없는 달은 수당이 없습니다. 한 번 성사시킨 계약, 수당은 한 번으로 끝나지 않습니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다.

수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 그 달 소독비가 10만 원이면 2만 원, 20만 원이면 4만 원입니다. 조건으로 금액을 지키면 소독 일정이 있는 달의 수당도 함께 지켜집니다.

시작 전 체크리스트

• 영업할 건물이 서울·경기·인천에 있는지(파트너가 사는 곳은 상관없습니다)
• 건물 정보·기존 업체 비용·일정·소독 방법을 모두 들었는지
• 금액과 소독 방법을 담당자와 정했는지
• 소속 회사의 겸업 규정을 확인했는지

조건은 사이트에서 확인하시고, 소독할 건물이 생기면 그때 연락 주세요. 문의 010-9982-8509.