시설관리 업체 직원 소독 영업, 오피스텔 상담부터 인계까지 누가 뭘 하나요?

위탁 영업 파트너는 어디까지 맡나요?

직원 채용이 아닌 위탁 영업 파트너로, 맡는 일은 소독이 필요한 건물을 찾고, 건물 담당자와 상담하고, 금액과 소독 방법을 정하는 것까지입니다. 시설관리 일을 하며 쌓은 현장 감각과 주변 건물주·상가·빌딩 인맥으로 다른 건물의 신규 소독 계약을 발굴하는 단계에서 경험이 쓰입니다. 파트너가 정하는 것은 금액과 소독 방법 두 가지라서, 상담에서 무엇을 묻고 어떻게 정하는지가 일의 대부분입니다.

보건방역은 무엇을 맡나요?

건물 담당자와 금액·방법 이야기가 끝나면 보건방역에 연결합니다. 그 뒤부터는 보건방역이 맡습니다.

• 계약 서류 처리 — 파트너가 계약서를 따로 쓰지 않습니다
• 실제 소독 작업
• 소독필증 발급
• 정기 관리와 소독 일정 운영

연결 단계에서 보건방역이 금액도 함께 확인합니다. 너무 낮은 금액은 제대로 소독하기 어려워 진행이 어려울 수 있습니다. 소독 가능 지역은 서울·경기·인천이며, 건물 위치 기준이라 파트너가 어디 사는지는 상관없습니다.

오피스텔은 금액과 소독 방법을 어떤 순서로 정하나요?

오피스텔은 세대 수가 많고 낮에 비어 있는 세대도 많아 소독 방법을 먼저 정하는 편이 좋습니다. 판단 순서는 이렇습니다.

• 1. 건물 정보: 세대 수, 층수, 상가 포함 여부, 지금의 소독 주기와 기존 업체 비용
• 2. 소독 방법: 모든 세대 벨을 눌러 세대 안까지 들어가는 전 세대 방문은 손이 많이 가니 넉넉히, 미리 신청한 세대만 들어가고 복도·계단 등 공용부 위주면 조금 낮춥니다
• 3. 일정: 날짜·시간을 꼭 정해야 하면 그대로 맞추고, 일정을 보건방역에 맡기면 조금 낮출 수 있습니다
• 4. 금액: 기존 업체와 비슷한 수준을 기준으로 위 조건에 따라 조정합니다

매월 소독하는 계약은 월 10만 원이 최저선입니다. 기본요금이 아니라 가장 작은 건물 기준이며, 건물이 크면 금액도 커집니다. 다른 주기의 금액은 임의로 환산하지 않고 계약 전에 보건방역과 확인합니다.

수당은 언제, 얼마나 나오나요?

계약이 유지되는 동안, 소독하는 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%를 지급합니다. 소독이 없는 달은 수당이 없습니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다.

수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 그 달 소독하는 30만 원 계약이면 6만 원입니다. 한 번 성사시킨 계약의 수당이 한 번으로 끝나지 않고 계약이 유지되는 동안 소독하는 달마다 계속되니, 제값 받은 계약이 곧 내 수당입니다.

첫 상담 전에 무엇을 준비하나요?

• 소속 회사의 겸업 규정 확인
• 오피스텔 건물주·관리인 등 결정권자와의 연락 경로
• 지금의 소독 주기와 기존 업체 비용
• 원하는 소독 방법과 일정 조건
• 법으로 소독해야 하는 건물인지 헷갈리면 보건방역에 확인 요청

조건은 사이트에서 확인하시고, 소독할 건물이 생기면 그때 연락 주세요. 문의 010-9982-8509.