부동산 사장님, 병원·의원 입점 건물 소독 상담에서 진료 시간부터 묻는 이유는?

병원·의원 상담은 소독 범위부터 확인합니다

병원·의원은 상가나 빌딩의 한 층에 들어와 있는 경우가 있습니다. 그래서 소독을 정하는 사람이 둘로 나뉠 수 있습니다. 의원 안쪽은 원장님이 챙기고, 복도·계단·화장실 같은 공용부는 건물주나 관리 쪽이 챙기는 식입니다. 부동산 사장님이 아는 건물주에게 먼저 이야기를 꺼냈다면 두 가지를 먼저 확인합니다. 공용부만 볼지 의원 내부까지 함께 볼지, 그리고 금액을 최종으로 정하는 사람이 누구인지입니다. 이 두 가지가 정해져야 견적 범위가 흔들리지 않습니다.

진료 시간은 일정 조건이자 금액 조건입니다

병원은 진료 중에 소독하기 어렵습니다. 그래서 진료가 끝난 뒤나 휴진일로 시간을 정해 두려는 곳이 있습니다. 날짜·시간을 꼭 정해야 하면 그대로 맞춰 드립니다. 일정을 보건방역에 맡겨 주면 금액을 조금 낮출 수 있습니다.

소독 방법도 같은 원리입니다. 의원 내부까지 모두 들어가는 방식이면 넉넉히 잡습니다. 공용부 위주로 하고 원하는 곳만 들어가는 방식이면 조금 낮출 수 있습니다. 깎아 달라는 말이 나오면 금액보다 이 두 조건을 먼저 맞춰 봅니다.

상담 체크리스트

• 소독 범위: 의원 내부, 건물 공용부, 또는 둘 다
• 결정하는 사람: 원장님인지 건물주인지
• 진료 시간·휴진일: 소독이 가능한 시간대
• 원하는 주기: 매달, 2달마다, 6개월마다, 비정기 등
• 지금 쓰는 소독 업체: 있다면 대략의 비용 수준
• 건물 위치: 보건방역이 직접 가는 서울·경기·인천인지

감염병예방법에 따라 일정 규모 이상의 공동주택·숙박시설·음식점·학원·의료기관 등 여러 시설이 정기 소독 대상입니다. 해당 여부와 주기는 시설 규모에 따라 다르므로 관할 보건소나 법령 원문에서 확인합니다. 법정 소독 대상인지 헷갈리면 보건방역이 확인해 드립니다.

주기에 따라 소독비를 검토하는 법

월 10만 원은 매월 소독하는 계약의 최저선이고, 가장 작은 건물 기준입니다. 건물이 크면 금액도 커집니다. 기본요금이 아니므로 견적의 출발값으로 쓰지 않습니다. 2달마다·6개월마다·비정기 계약은 월 금액을 곱하거나 나눠 환산하지 않습니다. 이런 계약의 금액과 작업 범위는 계약 전에 보건방역과 확인합니다.

금액 기준은 기존 업체와 비슷한 수준입니다. 위의 일정·방법 조건으로 조금 조정할 수 있습니다. 다만 너무 낮은 금액은 제대로 소독하기 어려워 진행이 어려울 수 있습니다.

이야기가 끝난 뒤 역할과 수당

위탁 영업 파트너가 정하는 것은 금액과 소독 방법 두 가지입니다. 계약서는 따로 쓰지 않습니다. 건물 담당자와 이야기가 끝나면 보건방역에 연결합니다. 계약 서류·실제 소독·소독필증·정기 관리는 보건방역이 맡습니다.

제값 받은 계약이 곧 내 수당입니다. 수당은 계약이 유지되는 동안, 소독하는 달의 1일에, 영업한 건물 소독비의 20%입니다. 소독이 없는 달은 수당이 없습니다. 매달 소독하는 건물은 매달, 2달마다 소독하는 건물은 2달마다 그 소독 달의 1일에 수당이 지급됩니다. 수익 예시(그 달 소독하는 계약 기준): 그 달 소독하는 15만 원 계약이면 3만 원입니다.

조건은 사이트에서 확인하시고, 소독할 건물이 생기면 그때 연락 주세요. 문의 010-9982-8509.